Mehr- und Minderkosten die zweite

Soooo, heute kam dierekt die zweite, überarbeitete Mehr- und Minderkostenrechnung. Nun korrekt, die weggeplante Tür ist rausgerechnet. Ganz schön teuer so 'ne Tür ..... über 400€ .....

Mehr- und Minderkosten die erste

Heute gab es schon wieder Post von Fingerhaus. Die Mehr- und Minderkosten sind gekommen. Ist aber echt nicht viel - alles im Rahmen - damit haben wir ca. gerechnet. Hier ein Fenster raus, da ein Fenster rein, das Bad kplt. umgestaltet. Aber eine Tür, die wir weggeplant haben, haben sie vergessen. Ein Anruf - wird erledigt. Wir bekommen ja eh nochmal neue Vorabzüge.

"umgezogen"

Nachdem mich beepworld nun arg geärgert hat, musste ich notgedrungen mit meinem Blog umziehen. Es lag dann also nahe, auch zu blogger.com zu gehen, wo die meisten anderen Fingerhaus-Bauherren auch bloggen.
Nur blöde, dass man sich jetzt wieder umgewöhnen muss *gmpf* Lästig alles.
Aber ich will es nunmal für die Nachwelt - oder auch einfach nur für mich - dokumentieren - so!

November "kopiert"

Samstag, 06. November 2010

Diese Woche hatten wir gleich mehrfach Post im Briefkasten.

Als erstes kam das Palungsgesprächsprotokoll. Alles nochmal durch gelesen und dann alles unterschrieben und ab zurück an Fingerhaus.

Dann kam Post vom Vermesser. Teilungsvermessung ist erledigt. Mein Mann hat sich mit dem Vermesser einen Abend am Grundstück getroffen. Alles paletti. Hier dürfte es dann auch bald mit der Beurkundung beim Notar weiter gehen.

Und dann kam noch der Vorschlag des Notars zum Wohnungsverkaufsvertrag. Mannnn, was ein Juristenlatein mal wieder! Werde ich schnell nochmal meiner Freundin zu mailen, dass die einmal quer liest. Wir gehen aber mal davon aus, dass da soweit alles ok ist. Das, was wir verstehen, ist ok für uns.

Und mein Mann hat nochmals Kontakt zu unserer Hausbank aufgenommen. Eigentlich war die bis jetzt was teuer. Die Interhyp-Angebote sind bisher top. Aber wir geben der Hausbank natürlich nochmal 'ne Chance. Unser Kundenberater meinte vorab am Telefon, das könnten sie auch. Warten wir mal ab...

Mittwoch, 10. November 2010

VERKAUFT!
Unsere Wohnung ist verkauft - wir waren heute beim Notar! Wahnsinn! Das ging alles so schnell und reibungslos - wer hätte das vor einem Monat gedacht? Niemand!
Vielen Dank nochmal an unseren Makler (www.kim-immobilien.net). Er hat uns von Anfang an sehr kompetent und immer freundlich beraten - super! Vielen Dank Herr Kammel!

Donnerstag, 11. November 2010

So - nachdem wir ja nun gestern den Verkauf unserer Wohung notariell beurkundet haben, ging heute sofort das Schreiben an Fingerhaus raus: Ausräumung des Rücktrittsrecht. Einmal gescannt und per e-Mail an alle zuständigen Leute und dann per Post hinterher.

Und dann hatten wir noch einen Banktermin abends. Die Finazierung des Grundstücks und Anzahlung Fingerhaus steht jetzt endgültig. Ein Cap-Kredit mit 2,2% auf Euribor-Basis, jeder Zeit kündbar. Sobald wir dann die Restsumme finanzieren müssen, lösen wir den Kredit ab und finazieren die Gesamtsumme über langfristige Kredite (KfW153, KfW124 und normales Darlehen eben). Da sondieren wir nochmals die Lage im Dezember/Janaur.

Sonntag, 14. November 2010

Gestern war es also soweit - Bauherreninfotag bei Fingerhaus! Endlich! Freu ich mich seid Wochen drauf (Frau eben - oder ;o))
Von uns aus nach Frankenberg sind es knapp 170km, es waren sowohl Hin als auch Zurück ziemlich genau 2 Std für uns - einmal quer durch's Sauerland eben.
Unseren Verkäufer haben wir dort auch wieder getroffen - und gleich wieder fein rumgewitzelt *lach*
Vorträge haben wir uns gekniffen. Die meisten drehten sich um Heizung und Co - da haben wir uns ja schon entschieden (Erdwärme eben)
Die Führung durch die Werkshallen war sehr interessant - schon irre, wie das da alles abläuft - hochproffessionell!
Und dann gab es ja noch die Bemusterungsabteilung ........ *UFF*
Da haben wir dann gleich mehrere Stunden verbracht. Wahnsinn! Da waren wir zu anfangs völlig überfordert. Haben uns schnell Hilfe geholt und es grob erklären lassen, dann ging's. Aber nun ist es klar, warum man 2 Tage zur Bemusterung geladen wird ;o)) Wirklich eine sehr große Auswahl, die dort geboten wird.
Beim Bad werden wir sicherlich aufmustern. Aber sonst ist uns nichts sooo viel aufgefallen (oder wir haben's übersehen ...)
Wir haben auch jeden Fall beschlossen, vor unserer Bemusterung nochmal nach Frankenberg zu fahren, um uns nochmals zu informieren. Ist einfach echt viel.

Freitag, 19. November 2010

POST! Dicker Umschlag! *freu*
Die Vorabzüge sind da. Etwas werden wir wohl noch ändern - sind auch Vorschläge von Seiten Fingerhaus nochmal drin.
Morgen kommt unser Architektenfreund - der soll auch mal drüber schauen. Dann schnacken wir nochmal gut drüber, lassen uns beraten. Und dann geht der Briefumschlag Montag zurück. Details folgen ...

Sonntag, 21. November 2010

So - unser Architektenfreund war nun da und wir haben mal zusammen die Vorabzüge begutachtet.
Fingerhaus hat uns zwei kleine Änderungen vorgeschlagen, die so auch Sinn machen. Die Wand im EG zwischen Gäste-WC und HWR wird ein wenig zu Gunsten des HWR verschoben. Den machen wir ein bissl größer, das Gäste WC ein bissl kleiner.
Die Wanne im OG-Bad schieben wir ein bissl mehr unter die Schräge. Macht mehr Platz und die Ablage an der Wand wird schmaler - besser so.
Unserem Freund war nun noch aufgefallen, dass die Tür im OG-Bad schmaler ist, als die drei Türen zu den Schlafzimmern. Warum? Das soll uns Fingerhaus mal erklären.
Aber im Großen und Ganzen wirklich eher Kleinigkeiten.
Vor allem für meinen Mann war es gut, nochmal mit dem Freund zu sprechen. Er kann sich vieles nur schwer vorstellen.

Dann waren wir gestern noch bei Parkett Dietrich in Wuppertal - WOW!!!
Wahnsinn! Wir wollen ja auf jeden Fall wieder Parkett im Wohnzimmer haben - Eiche wird es wohl werden. Bei Parkett Dietrich gibt es ein großes Haus in Wuppertal - jeder Raum hat ein anderes Parkett - einfach toll!
Naja, ist ja noch laaaang hin, bis wir uns da so richtig entscheiden müssen *seufz* Leider oder gut so ...???

Zusammenfassung Oktober 2010

Mannnn - ist das ätzend, dass ich nun alles aus dem alten Blog rüber kopieren muss *grmpf*


Montag, 04. Oktober 2010


So! Es ist soweit! Wir haben es getan! Wir haben unterschrieben bei Fingerhaus! Freitag hatten wir das vierte, wieder sehr angenehme Gespräch bei Herrn K. im Musterhaus in der Hausausstellung Wuppertal. Wir hatten noch ein paar Fragen, die natürlich beantwortet wurden. Und dann hatte er "noch ein Bonbönchen" für uns und dann haben wir unterschrieben. Mit Rücktrittsrecht - unsere Eigentumswohnung muss nun also verkauft werden.
Aber der Makler ist benachrichtigt, die Tage folgt das Exposé.

Es wird nun definitiv ein Medley 400 mit 1,00m Kniestock, 38° Dachneigung, auf Bodenplatte mit Erdwärmeheizung. Am Grundriss haben wir bisher gar nicht so viel geändert. Wichtig ist uns ein großer offener Wohn-Ess-Küchen-Raum - und das klappt.


Bei der Stadt haben wir auch das "go" für das Grundstück gegeben. Der Notar wird sich wohl bald bei uns melden.


Es geht also quasi nun doch langsam so richtig los!!! *freu*

So - und hier noch zwei Fotos vom Grundstück - am Rande vom bergischen Land und Sauerland findet man fast keine ebenen Grundstücke. Es hat ca. 2 m Gefälle - und es ist ca. 540m² groß (genaues nach dem Vermessen)


Mittwoch, 13. Oktober 2010


Es steckt zwar noch alles in den Kinderschuhen, aber es geht weiter! Und gleich so viel die Tage! Aber der Reihe nach:

1. Der Vertragsentwurf für den Kaufvertrag des Grundstücks ist soweit ok. Eine sehr gute Freundin - Rechtsanwältin und irgendwann evtl. mal Notarin (das wird man ja nicht einfach, da wird man ja berufen) - hat ihn gelesen und er ist ok.

2. Der Vermesser wurde heute beauftragt, die Teilungsvermessung vorzunehmen. Wir kaufen das Grundstück ja von der Stadt, bisher war es Weideland. Nun wollen wir ja auch beim Katasteramt weiter geführt werden.

3. Heute hatten wir die erste offizielle Post von Fingerhaus im Briefkasten. Wir haben nun eine Nr! (= 10663) und einen persönlichen Kundenbetreuer. Ein sehr professionelles und doch persönliches Schreiben. Das bestärkt weiterhin unseren sehr guten Eindruck von Fingerhaus.

4. Kaum hatten wir das Schreiben von Fingerhaus gelesen, klingelte eine knappe Stunde später das Telefon. Der Architekt! Holla - es geht los!!! Nur wäre er am liebsten gleich nächste Woche zu uns gekommen. Aber das kriegen wir in der Firma arbeits-urlaubstechnisch nicht hin. Nun kommt er am 25.Oktober. Mannnnnn ..... sind wir gespannt!!!
Die von ihm benötigten Unterlagen müssen wir nun besorgen. Bebauungsplan und Lageplan konnte ich gleich losschicken per e-Mail. Anträge für Strom und Wasser vom örtlichen Versorger ist auch kein Problem - liegt als Download auf deren Homepage bereit. Nun muss ich nur wegen der Entwässerung/Kanalplan da anrufen. Das geht ja alles recht reibungslos.
Nun heisst es also viiieeele Gedanken machen, was wir alles den Architekten fragen wollen, was uns wichtig ist ect. pp.
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Ach ja! Und fast vergessen! Seit letzter Woche hat der Makler den Auftrag zum Verkauf unserer Wohnung. Vor einer Woche - Mittwoch, 6.10. - ist sie online. Donnerstagmittag rief der Makler an - 2 Besichtigungstermine für Samstag, 16.10.! Toll! Montag klingelte erneut das Telefon: weitere 2 Interessenten, die auch am Samstag zum Wohnungschauen kommen! Wahnsinn!!!
Wenn es jetzt doch alles schnell und reibungslos mit dem Verkauf klappen würde ..... kaum auszudenken ..... Mein Mann ist immer noch sehr verhalten, eher skeptisch. Aber man - oder besser Frau! - darf ja mal träumen ;o)) Denn am 30.10. sehen wir unseren Verkäufer wieder (Hausbesichtigung in Solingen). Wenn wir ihm da schon was positives bzgl. Rücktrittsrecht erzählen könnten ...... *träum* ......




Samstag, 16. Oktober 2010

SO! Heute war es soweit - erster Besichtigungstermin für unsere Wochung von/mit unserem Makler. Und es ging zu wie im Ameisenhaufen: rein - raus - rauf - runter - Fragen beantwortet ect. pp. Es waren fünf Interessenten hier, einige zusammen, alle hintereinander ging gar nicht (vom Makler aus) - gut für uns. Und mindestens drei haben starkes Interesse. Der meistgesagteste Satz vom Makler: "Wenn wirkliches Interesse besteht, zögern Sie nicht lange, der Run auf die Wohnung ist groß." WAHNSINN! Wer hätte das gedacht ....
Eine Familie war uns schon sehr sympatisch, vor allem, weil die es nicht eilig mit dem Unzug haben. Wir könnten wohl noch einige Monate hier wohnen bleiben - dann eben zur Miete. Das wäre natürlich nahezu perfekt für uns.
Wir sind SEHR gespannt, wie es weiter geht. Wann sich der Makler wieder meldet. 

Mittwoch, 20. Oktober 2010

So, es ist weiter spannend - aber eher positiv spannend. Eine Familie, die am Samstag sehr an unserer Wohung interessiert war, war heute zum zweiten Mal hier. Zusammen mit einem Bausachverständigen. Der Makler rollte wohl leicht mit den Augen, aber ich kann das schon gut nachvollziehen. Mein Mann war recht gelassen, wir haben ja nichts zu verbergen - eher im Gegenteil! Und der gute Mann hatte auch nichts zu bemängeln, äußerte sich positiv - schön!
Die Familie ist aber weiterin eigentlich sehr angetan von unserer Wohnung und wir hoffen nun auf einen wirklich positiven Anruf - und am liebsten auch noch schnell *seufz*

Samstag, 23. Oktober 2010

Gestern lag ein "Schnipsel" im Briefkasten - ein Einschreiben bei der Post. Hä? Einschreiben? Bahnhof....???
Aber mir dämmerte es schnell, das konnte nur die offizielle Vertragsbestätigung von Fingerhaus sein. Und so war es auch.
Also - Vertrag wurde nun also offiziell bestätigt - prima!
Und es lag noch ein KüchenAktivGutschein bei über € 2000,00 *staun* Einfach so - toll!
Wenn es dann also so weit ist, werden wir das Meda-Küchen-Studio hier im Ort überfallen und dann auch mal bei KüchenAktiv nachfragen. Korbach und auch Frankenberg liegen beides so 160km von uns entfernt. Nachfragen wollen wir da auf jeden Fall mal.

Und morgen müssen wir "Hausaufgaben" machen - übermorgen kommt der Architekt.

Dienstag, 26. Oktober 2010

Sodele - gestern war der Architekt Herr Hartmann zum Planungsgespräch bei uns. Prima war's, ein netter Mann - das mal vorab.
Sonntag dachten wir ja noch: was will der 5 Std. mit uns bereden? Wir überlegten also schon in Richtung Lichtschalter und Steckdosen. Ganz falsch!
Wir fragten ihn also auch gleich um 11.00h, als er kam, was es wohl so lange zu bereden gäbe. 'Ne Menge, meinte er. Und so war es auch. Alles in Allem waren es 8,5 Std. - UFF! 7,5 Std. zu Hause bei uns, dann noch 'ne Stunde auf'm Grundstück. Danach waren wir platt.
Was es alles zu berücksichtigen gibt. Wir haben uns schon bald 'ne Stunde nur über den Carport unterhalten. Hätte uns das einer vorher gesagt, den hätten wir für bescheuert erklärt.
An den Grundrissen ansich haben wir gar nicht mehr so viel geändert. Eine Tür weg, ein Fesnter weg, ein anderes dazu, Fenster ein bissl verschoben.
Ein schönes Bad haben wir geplant - das machte am meisten Spaß ;o))
Die Zeit verging wie im Fluge. Abends waren wir rechtschaffend kaputt.
Nun warten wir also auf die Vorabzüge - er sprach was von nächster Woche. Wir sind sehr, sehr gespannt!

Donnerstag, 28. Oktober 2010

Heute hatten wir mal wieder Post im Briefkasten. Diesmal war es der Vermesser. Er hat seine Arbeit zur Teilungsvermessung vollbracht und nächste Woche gibt es einen Grenztermin mit allen Nachbarn und einem zuständigen Mitarbeiter von der Stadt (=Verkäufer). Mein Mann trifft sich vorher nochmal nach Feierabend mit dem Vermesser, lässt sich alles in Ruhe zeigen und erklären. Der Vermesser ist echt nett und hilfsbereit.
Dann müssen wir zwar bald auch zahlen - jaja, das liebe Geld - aber wir benötigen ja auch den Auszug aus dem Grundbuch/Kataster, um dann irgendwann den Bauantrag einreichen zu können. Muss also sein.

Außerdem scheint es wirklich so auszusehen, dass wir unsere Wohnung verkauft hätten. Ich trau mich noch nicht ganz, es laut auszusprechen (*har*har*har*im Internet), bevor der Beurkundungstermin beim Notar war. Aber eigentlich sind alle Details geklärt, der Notar hat den Auftrag, einen Entwurf auszuarbeiten.
In dem Zuge habe ich mal gaaaanz vorsichtig bei unserem Verkäufer nachgefragt, was es denn wohl für einen Stelltermin gäbe, wenn wir in den nächsten zwei Wochen das Rücktrittsrecht ausräumen. Antwort: ca. KW 37/2011. SCHLUCK! Doch ganz schön spät.... Aber wir können es ja nicht ändern. Nur gut, dass wir bis zum 30.09.2011 in unserer Wohnung bleiben können (ab 1.1.2011 dann als Mieter). Die Wochen, die wir dann überbrücken müssen, können wir zu meinen Eltern.
Aber noch ist es ja mit einigen Hätte, Wenn's und Aber's versehen - also noch ein bissl abwarten und Daumen drücken!

Freitag, 29. Oktober 2010

Heute Morgen kam ein Anruf unseres Maklers. Man möchte einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Verkaufs unserer Wohnung abstimmen.
*chacka* Wer hätte das gedacht, dass es so zügig und reibungslos klappt. Gut, man soll den Tag nicht vor dem Abend loben. Ganz in trockenen Tüchern ist es erst, wenn alles beim Notar unterschrieben ist. Aber die Familie macht auf uns einen sehr netten und seriösen Eindruck. Daher freuen wir uns jetzt schon - so!

Das Vorgeplänkel: Juni/Juli/August 2010

Aber nun mal zum Eigentlichen.
Thomas und ich haben seit einigen Jährchen eine tolle, große Eigentumswohnung (170m² auf einer Ebene), in der wir uns auch rundrum wohl fühlen. Aber von Anfang an war klar, wir wohnen hier nicht bis zur Rente.
Ich surfe immer mal nach Häusern bei uns im Ort. Irgendwie bin ich da bei einem FH-Anbieter in einem Baugebiet im Nachbarort hängen geblieben. So kam alles ins Rollen - wie das so ist.
Insgesamt haben wir Angebote von fünf FH-Bauern eingeholt und uns bei dem einen und anderen gut informiert. Aber es kristallisierte sich schnell FingerHaus als bester Anbieter heraus. Hier stimmt einfach das Gesamtpaket, da ist halt richtig viel schon inkl.
Aber wie kriegen wir das hin? Die Bauzinsen sind zwar super niedrig zur Zeit, aber leider wohnen wir in einer Region, wo schöne Baugrundstücke ganz schön teuer sind (200 bis 250€/m²). Und da wir ein großes Haus haben wollen - eben weil wohnungsverwöhnt - muss auch ein entsprechendes Grundstück her.
Gefunden haben wir es eigentlich recht schnell. Aber es muss doch einiges abgeklopft und geklärt werden. Wir haben uns das Grundstück also reservieren lassen.
Dann wurden die berühmt-berüchtigten Baunebenkosten eingekreist - und fast alles geklärt. Nur die Erdarbeiten können wir im Vorfeld noch nicht richtig greifen - leider.
Dafür waren wir scon mehrfach in der FH-Ausstellung in Wuppertal. Unser Berater dort vor Ort Herr K. ist wirklich super: sehr nett, sehr kompetent, sehr geduldig bei all unseren Fragen. Daher eben FingerHaus!

Genauer gesagt soll es ein Medley 400 auf Bodenplatte mit Erdwärme werden. Viel Schnick Schnack wollen wir gar nicht haben. Einen großzügigen Grundschnitt im EG, alles offen. Zwei gescheite Schlafzimmer im OG, plus Bad und Gästezimmer - das war's auch "schon". Und es rückt immer näher.

Unser Plan sieht wie folgt aus:
* Grundstück kaufen
* Werkvertrag mit Rücktrittsrecht unterschreiben
* Wohnung verkaufen
* parallel legt der Architekt ja los - bis hin zum Bauantrag
* wenn Wohung verkauft, Rücktrittsrecht aufheben und dann geht's so
   richtig los

Uns ist klar, dass wir evtl. zwischenzeitlich woanders wohnen müssen. Aber das ist es uns Wert - unser Traum vom Haus! Und wir wären ja schön doof, wenn wir uns einen potentiellen Käufer für unsere Wohnung durch die Lappen gehen ließen, wegen Auszug/Umzug/Bauzeit! Dann beißen wir in den sauren Apfel und quartieren uns zwischen (mit etwas Glück bei meinen Eltern, mit denen wir uns gut verstehen und die auch genig Platz hätten)

Nun haben wir nochmal eine Woche Urlaub Mitte/Ende September (Sonne wir kommen - auf nach Zypern!) und dann geht's so richtig ans Eingemachte!

Hallo erstmal....

Sodele, das ist Neuland hier für mich.
Jetzt erst Recht - nachdem wir mit dem Baublog umziehen mussten *grmpf*
WIr wollen also bauen. Wir - das sind Thomas (47) und Ilka (39). Glücklich verheiratet, aber ohne Kinden, dafür mit Viehchern. Aber genug der Rede.